PROPRIETATE ISTORICA RARA - BULEVARDUL DACIA

Proprietate istorică de excepție pe Bulevardul Dacia

Situată în prestigioasa Lotizare Ioanid, una dintre cele mai valoroase zone istorice ale Bucureștiului, Vila Sabăreanu–Leonida reprezintă o oportunitate rară de achiziție a unei proprietăți de patrimoniu cu valoare arhitecturală și investițională remarcabilă.

Construită în perioada 1928–1929 după planurile celebrului arhitect I.D. Berindei, proprietatea oferă aproximativ 920 mp utili, amplasați pe un teren de 940 mp, cu o curte liberă de aproximativ 600 mp și acces direct din Bulevardul Dacia.

Caracteristici principale

• Aproximativ 920 mp utili distribuiți pe S+P+2E+M
• Pod înalt, cu potențial de amenajare pentru încă 230 mp
• Clădire anexă de 140 mp, cu posibilitate de extindere
• Curte generoasă cu acces auto și posibilitate de parcare pentru circa 7 autoturisme
• Două scări interioare, inclusiv scară principală din lemn masiv cu elemente originale
• Tâmplărie și detalii arhitecturale autentice păstrate
• Utilități complet independente

Valoare și potențial

Parte a ansamblului urbanistic „Parcul și Lotizarea Ioanid”, vila beneficiază de un statut rar: proprietate istorică neclasată ca monument, ceea ce permite restaurări, recompartimentări și extinderi cu flexibilitate superioară.

Ideală pentru:

• reședință diplomatică
• sediu reprezentativ de companie
• boutique hotel
• clinică premium
• centru cultural sau educațional
• club privat ori instituție de prestigiu

O proprietate unică în centrul Bucureștiului, care îmbină patrimoniul arhitectural autentic cu un potențial excepțional de valorificare și dezvoltare.