Birou Erou Iancu Nicolae | Fără TVA + 83mp Gratuit
Tip
Spațiu Comercial
Camere
2
Suprafață
82.72 mp
Băi
1
Detalii Proprietate
North Bucharest Rent oferă spre închiriere un spațiu privat modern, situat la parterul unei vile exclusiviste. Această proprietate este ideală pentru birouri de arhitectură, clinici, case de producție sau ateliere care doresc o imagine elegantă, siguranță totală și un avantaj financiar semnificativ.
Avantaj Financiar & Costuri
- Închiriere FĂRĂ TVA: Prețul afișat este final, fără adăugarea TVA-ului de 19%. Aceasta înseamnă o economie lunară considerabilă și un cash-flow deblocat pentru afacerea ta.
- Plătești 82 mp, folosești 165 mp: Chiria se calculează strict pe suprafața privată de lucru (82,72 mp), iar restul de 83,28 mp reprezintă spații comune premium (recepție elegantă, lounge de relaxare și bucătărie) la care ai acces complet gratuit.
- Utilități și mentenanță transparente: Curent electric contorizat separat pe nivel, iar costurile pentru încălzire, apă și curățenia spațiilor comune premium sunt eficientizate și împărțite proporțional, strict la metru pătrat.
Compartimentare Eficientă
Spațiul este compartimentat eficient și pregătit pentru utilizare imediată:
- Recepție premium la intrare de 13,17 mp (zonă comună cu acces gratuit)
- Open-space generos și luminos la parter de 47,90 mp, cu uși de sticlă
- Sală de ședințe (Meeting Room) de 18,78 mp
- Cameră / birou individual la parter de 11,60 mp
- Grup sanitar propriu la parter de 4,44 mp
- Un nivel întreg bonus la subsol (aprox. 58 mp, nefacturabil) ce include bucătărie complet utilată și zonă imensă de lounge
Siguranță, Facilități & Localizare
- Intimitate și siguranță 100%: Poziționare retrasă în curte, cu vizibilitate zero din stradă. Mediu cu circuit închis, sigur și extrem de liniștit.
- Finisaje premium: Compartimentări din sticlă, pereți cu mușchi natural, climatizare eficientă
- Locație de top: Str. Erou Iancu Nicolae – arteră de prestigiu, cu acces rapid către Pădurea Băneasa și polul de business din Nord
Întrebări Frecvente
Cât costă să închiriezi un birou în zona Iancu Nicolae, București?
Chiria pentru un birou modern în zona Iancu Nicolae, București, pornește de la 2.000 EUR pentru o suprafață de 82,72 mp și 2 camere, fără TVA, cu 83 mp suplimentari gratuiți. Această ofertă este sub media zonei pentru spații comerciale similare, fiind situată la parterul unei vile exclusiviste din nordul Capitalei.
Merită să închiriezi un spațiu comercial în Iancu Nicolae, București?
Da, zona Iancu Nicolae este una dintre cele mai căutate pentru birouri și activități comerciale, datorită siguranței, imaginii elegante și proximității față de școli internaționale, centre comerciale și cartiere rezidențiale premium. Spațiul oferit de North Bucharest Rent este ideal pentru firme care doresc un avantaj competitiv și vizibilitate într-o zonă de top.
Ce facilități și avantaje oferă zona Iancu Nicolae pentru birouri?
Zona Iancu Nicolae din București oferă acces rapid la Pipera, școli internaționale, centre comerciale precum Băneasa Shopping City și restaurante de top. Proprietatea este situată într-o vilă exclusivistă, asigurând siguranță totală, imagine profesională și acces facil la mijloace de transport și servicii esențiale.
Despre zona Iancu Nicolae, București
Iancu Nicolae este o zonă rezidențială căutată din București, cu acces la infrastructură modernă, transport public și facilități urbane. Proprietățile din Iancu Nicolae sunt apreciate pentru localizarea strategică și calitatea construcțiilor noi.
Spațiu Comercial cu 2 camere, 82.72 mp — disponibilă spre închiriere în Iancu Nicolae. Agent responsabil: Tudor Petre.
