Investiții
Imobiliare
cu Până la
20.000 €

Da. Cu 20.000 € ai mai multe opțiuni: co-investiție alături de alți investitori, avans pentru un credit imobiliar pe un apartament de 50–70k €, sau revânzare rapidă (flip) pe proprietăți subevaluate. North Bucharest îți prezintă varianta cea mai potrivită profilului tău.

Revânzarea rapidă (flip) generează profituri de 10–20% per tranzacție în 2026, cu un ciclu de 6–18 luni. Creșterea prețurilor de 9,4% în 2025 și oferta limitată de proprietăți renovate fac flip-ul extrem de profitabil în zonele de regenerare din București.

Mai mulți investitori pun capital împreună pentru a achiziționa o proprietate de valoare mai mare. Fiecare deține un procent proporțional și beneficiază de chirie și/sau apreciere. North Bucharest structurează și gestionează tranzacția, inclusiv aspectele juridice.

Cu 20.000 € ca avans (25–30% din valoarea unui apartament de 65–75k €), obții un credit imobiliar pe 20–25 ani. Chiria unui astfel de apartament acoperă integral rata lunară, iar capitalul tău crește prin aprecierea proprietății. Randamentul net este de 4–5% anual, cu un efect de levier pozitiv.

Da. Piața din București a crescut 9,4% în 2025 și tendința continuă în 2026 pe fondul: deficit persistent de locuințe noi, creștere economică de 3,1% (estimare BNR), dobânzi în scădere și interes crescut din diaspora română.

La achiziție: taxa de timbru (0,5–3%) și onorariul notarului. La vânzare: impozit pe profit imobiliar (3% sub 3 ani deținere, 1% după). La chirie: impozit pe venit 10% cu deducere forfetară 40%. Consultanții noștri te ajută să optimizezi fiscal.

Da, 100% gratuită și fără obligații. Câștigăm doar când tranzacția se încheie cu succes — interesele noastre sunt aliniate cu ale tale.