Casă 9 Camere Nerva Traian, București

North Bucharest Rent vă oferă spre închiriere o vilă extrem de spațioasă și versatilă, situată în Sector 3, zona Nerva Traian. Această proprietate este ideală pentru diverse activități comerciale, servicii medicale, educaționale sau HORECA, precum cafenea, cabinet medical, clinică, grădiniță, centru educațional/afterschool sau hub de activități.

Imobilul dispune de o suprafață generoasă de 600 mp, beneficiind de o curte spațioasă, parcare proprie și toate utilitățile necesare. Clădirea este structurată pe Demisol, Parter, un Etaj și două Etaje, iar oferta vizează închirierea nivelurilor Demisol, Parter și Etaj 1, cu flexibilitate totală: posibilitatea de închiriere integrală sau separată pe fiecare nivel.

Compatibilitate și destinații recomandate

Cafenea / HORECA: Autorizație existentă pentru bucătărie, cu posibilitate de amenajare rapidă, și curte generoasă, ideală pentru terasă sau spațiu de relaxare în aer liber.
Cabinet medical / clinică / stomatologie: Compartimentare eficientă, grupuri sanitare multiple pe fiecare nivel și acces facil.
Grădiniță / centru educațional / afterschool: Spații mari, luminoase, curte exterioară sigură pentru copii și amplasament într-o zonă accesibilă și căutată de familii.

Compartimentare și facilități sanitare

Demisol: Spațiu funcțional pentru activități educaționale și de recreere (folosit anterior ca afterschool), cu intrare separată direct din curte și dotat cu o baie.
Parter: Zonă deschisă pentru recepție sau săli de activități și consultații, cu două băi dedicate.
Etaj 1: Camere spațioase și luminoase, potrivite pentru săli de curs, cabinete de specialitate sau ateliere, cu două băi dedicate.

Curte și exterior

Curtea liberă este generoasă și oferă locuri de parcare private, asigurând confort și acces facil.

Dotări și securitate tehnică

Securitate și control acces: Sistem de alarmă instalat și videointerfon pentru acces securizat.
Autonomie termică: Centrală termică proprie, care asigură eficientizarea consumului și confort termic optim.
Bucătărie: Autorizație pentru spațiu de bucătărie și posibilitate de amenajare conform normelor specifice domeniului de activitate.
Utilități complete: Acces la toate facilitățile urbane, climatizare și finisaje adaptabile spațiului ales.

Modularitate

Închirierea se poate face pe niveluri individuale, fiecare având circuite și acces flexibil, sau pe întreg tronsonul format din Demisol, Parter și Etaj 1.

📞 Pentru informații suplimentare, detalii financiare privind opțiunile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați direct.

Întrebări Frecvente

Cât costă chiria pentru o vilă în zona Nerva Traian, București?

Chiria pentru o vilă spațioasă de 600 mp în zona Nerva Traian, Sector 3, București, este de 7000 EUR pe lună. Această proprietate include 9 camere și este ideală pentru activități comerciale sau servicii, oferind un raport calitate-preț competitiv față de alte oferte din nordul capitalei.

Ce tipuri de activități pot fi desfășurate într-o vilă de închiriat în Nerva Traian, București?

Vila de 600 mp din zona Nerva Traian, București, este potrivită pentru diverse activități precum servicii medicale, educaționale, HORECA, cafenea, cabinet medical, clinică sau grădiniță. Această flexibilitate face proprietatea ideală pentru afaceri care necesită spații mari și bine compartimentate.

Care este suprafața și structura unei vile de închiriat în Sector 3, București, zona Nerva Traian?

Vila de închiriat în zona Nerva Traian, Sector 3, București, are o suprafață de 600 mp și este structurată pe demisol, parter și un etaj, cu un total de 9 camere. Această configurație oferă spațiu generos și versatilitate pentru diverse utilizări, fiind o opțiune avantajoasă în nordul Bucureștiului.

Despre zona Nerva Traian, București

Nerva Traian este o zonă rezidențială căutată din București, cu acces la infrastructură modernă, transport public și facilități urbane. Proprietățile din Nerva Traian sunt apreciate pentru localizarea strategică și calitatea construcțiilor.

Casă cu 9 camere, 600 mp — disponibilă spre închiriere în Nerva Traian. Agent responsabil: Tudor Bohoru.