TEREN POIANA BRASOV - SUPRAFATA 10.448 MP
Tip
Teren
Suprafață
10448 mp
Detalii Proprietate
Teren pentru dezvoltare turistică – Poiana Brașov | 10.448 mp | Deschidere 217 ml la DN1E
O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate destinații montane din România. Terenul, cu o suprafață totală de 10.448 mp, este amplasat pe Strada Poiana Soarelui (DN1E), având o deschidere impresionantă de 217 metri liniari la drumul principal. Aceasta îi oferă vizibilitate excelentă și acces facil pe tot parcursul anului. Amplasamentul se află într-o zonă consacrată pentru dezvoltări turistice și unități de cazare premium.
Conform reglementărilor urbanistice, terenul este încadrat în zona ZT2a – Turism, fiind destinat dezvoltării de pensiuni, hoteluri boutique, case de vacanță sau alte proiecte turistice. Sunt permise construcții cu regim de înălțime P+2E+M, POT 25% și CUT 1. Utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare) sunt disponibile la limita proprietății, facilitând demararea rapidă a investiției.
Poziționarea și dimensiunea terenului permit dezvoltarea unui proiect exclusivist, precum un complex format din aproximativ 15 cabane premium, destinat atât vânzării individuale, cât și exploatării în regim hotelier. Conceptul oferă un potențial investițional ridicat într-o piață cu cerere constantă pentru proprietăți de vacanță și unități de cazare de lux.
Detalii proprietate
- Suprafață teren: 10.448 mp
- Preț: 238 €/mp
- Valoare totală: aproximativ 2.490.000 €
- Localizare: Poiana Brașov – Strada Poiana Soarelui (DN1E)
- Zonă urbanistică: ZT2a – Turism
- Destinații permise: pensiuni, hoteluri boutique, case de vacanță
- Regim de înălțime: P + 2 Etaje + Mansardă
- POT: 25%
- CUT: 1
- Deschidere la DN1E: 217 ml
- Utilități: apă, gaz, electricitate și canalizare la limita terenului
Prin amplasarea sa într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România, accesul direct din DN1E și parametrii urbanistici favorabili, această proprietate reprezintă o investiție cu un potențial remarcabil pentru dezvoltarea unui proiect turistic premium, destinat atât exploatării comerciale, cât și valorificării prin vânzarea unităților individuale.
Întrebări Frecvente
Cât costă un teren în Poiana Brașov?
Un teren de 10.448 mp în Poiana Brașov este disponibil pentru vânzare, cu deschidere de 217 metri la DN1E. Prețul nu este specificat, însă astfel de proprietăți se tranzacționează de obicei la valori peste media zonei, datorită poziției exclusiviste și potențialului de dezvoltare turistică.
Merită să cumperi teren în Poiana Brașov pentru investiție?
Da, achiziția unui teren de 10.448 mp în Poiana Brașov reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind una dintre cele mai căutate destinații montane din România. Poziționarea lângă DN1E și potențialul pentru dezvoltare turistică cresc atractivitatea zonei comparativ cu alte regiuni montane.
Ce facilități sunt în apropiere de terenul din Poiana Brașov?
Terenul din Poiana Brașov este situat aproape de principalele pârtii de schi, hoteluri de lux și restaurante renumite din stațiune. Accesul rapid la DN1E facilitează legătura cu centrul orașului Brașov și alte atracții turistice importante din zonă.
Despre zona Poiana Brasov, Brașov
Poiana Brasov este o zonă rezidențială căutată din Brașov, cu acces la infrastructură modernă, transport public și facilități urbane. Proprietățile din Poiana Brasov sunt apreciate pentru localizarea strategică și calitatea construcțiilor.
Teren, 10448 mp — disponibilă de vânzare în Poiana Brasov. Agent responsabil: Raluca Cristea.
